在深圳打算买小产权房的人可能会有的三个疑虑

1、深圳小产权房有保障吗？

2、律师见证有效吗？

3、拆迁只赔给外地人吗？

对于没接触过深圳小产权房有担心疑虑的朋友来说，我总结归纳了一些主要常见问题，相信能解决你80%的疑虑和担忧。

深圳小产权房不是不让买卖不让过户了吗？

其实深圳小产权自从有交易流通以来，这20多年来没有产权过户一说，实质是作为一项约定俗成的民间物权交易而存在的。

不让买卖的通知也并不是2021年才出过，之前几乎每隔一两年都会出，都会通知一次买卖有没有效，关键要看拆迁还认不认最后一手买家有没有赔偿。这个在目前2023年来看是没有任何改变，仍然有效的

而大部分小产权能落户，能申请学位，这两点也没有改变。至于村委盖章实质是吞股份公司，其实并不影响该房产交易权属。很多村委同建楼交易，在做过律师见证之后，水电可以过户，也可以正常落户申请学位。

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