东莞哪个片区的小产权房更有升值空间呢？

如果你正在看房，自己本身就住的，甚至现在的市场行情，想要投资的话，那么应该怎么选呢？

有三个区域供大家选择参考：

一、环主城区：东莞的核心区域，主城区一直都是大家所向往的地方，这也就是共识的问题，因为主城区有周边镇区没有的设施配套，无论从商业，教育，交通，医疗等等都是比较好的，但是主城区这个载体也会出现水满则溢的效果，这就是一个很简单的道理和现象，北上广深的例子比比皆是，所以靠近主城区的区域还是值得入手的，比如靠近南城的厚街镇、靠近东城的寮步镇、茶山镇等

二、环松山湖片区：和环主城区的逻辑是一样的，因为松山湖上车的门槛太高，没有一定的实力是很难挤进松山湖这个大家庭的，毕竟松山湖拥有高新产业、高新人才和教育资源。最近几年，大家都会发现松山湖周边的寮步、大朗、大岭山。就有明显的外溢的效果，未来也是这种趋势。

三、临深片区：这里要特别说明一下，越靠近深圳的区域越有价值，因为这里是深圳辐射出来的效果，很多在深圳工作的人都买在了东莞，主要目的仅仅只是为了住而已，毕竟深圳的门槛和房价都挺高的，比如龙华、光明/沙井等等，通勤时间都一样，两地居住的人大有人在。临深片区的镇有：长安镇、黄江镇、塘厦镇、凤岗镇等

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